Une moquette usée, un carrelage daté ou un parquet rayé peuvent suffire à faire douter un acheteur devant une pièce dont les volumes sont pourtant favorables. Refaire un sol avant la vente est le chantier que le vendeur repousse le plus souvent : il faut vider la pièce, parfois déposer l'ancien revêtement, puis attendre la pose et le séchage, pour un budget que le vendeur ne récupère pas toujours à la revente. Changer un sol sur une photo évite ce dilemme. À partir d'un seul cliché de la pièce, CasaNova Labs applique un nouveau revêtement, parquet, carrelage, moquette, béton ciré ou stratifié, en conservant les volumes, les ouvertures et le mobilier réels de la pièce. Le rendu HD 4K est prêt en moins de 30 secondes, avec un rendu avant-après qui place les deux versions côte à côte, et le simulateur propose 16 revêtements de sol différents pour coller au style recherché.
Refaire un sol figure parmi les travaux que les vendeurs engagent le moins avant une mise en vente, alors même qu'il pèse directement sur la première impression laissée par une photo d'annonce. Une moquette tachée dans un salon, un carrelage des années 1980 dans une entrée ou un parquet rayé dans une chambre n'empêchent pas la pièce de fonctionner au quotidien, mais ils suffisent à dater l'ensemble sur un cliché où l'acheteur juge en quelques secondes. Le chantier lui-même explique cette réticence : il faut vider entièrement la pièce, parfois déposer l'ancien revêtement jusqu'à la chape, gérer les découpes autour des huisseries et des plinthes, puis attendre le séchage avant de remeubler. Un vendeur qui habite encore le logement ne peut tout simplement pas se passer de sa cuisine ou de sa chambre pendant plusieurs jours pour un chantier dont il ne profitera pas longtemps. Résultat, l'annonce se publie souvent avec le sol d'origine, pendant que l'agent explique en visite un potentiel que la photo ne montre pas.
Le changement de sol virtuel s'applique à l'ensemble des revêtements courants d'un logement. Le simulateur CasaNova Labs propose 16 revêtements de sol différents : plusieurs essences de parquet, du chêne massif aux poses en chevrons ou à bâtons rompus, des carrelages en grès cérame, en céramique ou en travertin, un stratifié, un vinyle en lames, un béton poli proche de l'esthétique du béton ciré, une moquette de teinte neutre ou encore de la pierre naturelle et du terrazzo. Chaque revêtement est appliqué sur la surface au sol de la photo d'origine, en respectant les découpes réelles autour des meubles, des huisseries et des éléments fixes de la pièce. Le choix se fait pièce par pièce : un salon peut recevoir un parquet en chevrons pendant qu'une salle de bains reçoit un carrelage grand format, sans qu'un même revêtement soit imposé à l'ensemble du bien. Cette diversité permet de tester plusieurs options avant de choisir la version publiée dans l'annonce, ou de préparer plusieurs visuels pour comparer l'effet d'un revêtement clair face à un revêtement plus soutenu sur la même pièce.
À partir d'une seule photo de la pièce, prise au smartphone ou lors d'un reportage existant, CasaNova Labs remplace le revêtement de sol visible tout en conservant les volumes, la perspective et la lumière réels de la pièce. Le mobilier, les cloisons, les fenêtres et les éléments fixes ne bougent pas : seule la surface au sol change d'aspect, avec une continuité respectée sous les meubles et le long des plinthes pour un rendu crédible. Le rendu HD 4K est disponible en moins de 30 secondes par photo, ce qui permet de tester plusieurs revêtements sur la même pièce ou de traiter toutes les pièces d'un bien dans la même session, directement depuis un navigateur, sans aucun matériel ni logiciel à installer. Le résultat s'affiche en rendu avant-après, photo d'origine et version transformée placées côte à côte, ce qui facilite la comparaison avant de choisir le visuel à publier dans l'annonce.
Un sol visiblement usé déclenche chez l'acheteur un réflexe de calcul immédiat : il évalue au premier coup d'œil la surface à refaire, multiplie mentalement par un prix au mètre carré approximatif, puis retranche ce montant de l'offre qu'il envisage de formuler. Ce réflexe touche particulièrement les grandes surfaces continues, un séjour ouvert sur une cuisine ou un couloir qui dessert plusieurs pièces, où le sol occupe une part importante du champ visuel de la photo. Contrairement à une peinture murale, qu'un acheteur sait refaire lui-même en un week-end, un sol implique pour lui l'idée d'un artisan, d'un délai et d'un budget qu'il maîtrise moins, ce qui amplifie la prudence au moment de chiffrer son offre. En présentant une version où le revêtement apparaît actualisé, l'annonce recentre l'attention de l'acheteur sur l'agencement et la luminosité réels de la pièce plutôt que sur une ligne de travaux à chiffrer avant même la visite, ce qui limite ce réflexe de déduction au moment de la négociation.
Le changement de sol virtuel répond à deux besoins qui ne se recoupent pas totalement. Pour une annonce immobilière, l'objectif est de neutraliser un sol daté sur la photo qui compte le plus dans l'annonce, en donnant à voir un potentiel que l'état actuel du bien ne montre pas, sans que le vendeur ait à engager un chantier avant la mise en vente. Pour un projet de rénovation personnel, l'usage diffère : le propriétaire qui hésite entre un parquet en chevrons et un carrelage grand format pour son propre salon peut tester les deux options sur une photo de la pièce telle qu'elle est aujourd'hui, avant de commander les matériaux ou de solliciter des devis auprès d'un artisan. Dans les deux cas, le visuel sert de support de décision, pour convaincre un acheteur dans le premier, pour arbitrer un choix personnel dans le second, sans qu'aucun matériau ne soit acheté ni posé avant que la décision ne soit prise.
Le visuel d'un sol changé virtuellement reste une projection, pas une photo de l'état actuel de la pièce, et cette distinction gagne à être assumée clairement plutôt que laissée à l'interprétation de l'acheteur. La bonne pratique consiste à faire figurer la mention « projection après travaux » directement sur le visuel transformé, et à conserver la photo d'origine dans la galerie de l'annonce, à côté de la version avec le nouveau revêtement plutôt qu'à sa place. L'acheteur dispose ainsi des deux images pour se projeter, sans risque de découvrir un écart en visite. Le rendu respecte par construction les volumes et l'agencement réels de la pièce : ni la surface, ni la disposition des meubles ne sont modifiées, seul le revêtement de sol évolue. Cette rigueur renforce la crédibilité de l'agence auprès de l'acheteur, qui perçoit le visuel comme un outil de projection professionnel plutôt que comme une tentative de maquiller l'état réel du bien.
Certaines pièces profitent particulièrement du changement de sol virtuel. L'entrée en premier lieu, car c'est le premier sol foulé par l'acheteur en visite et souvent le plus exposé à l'usure sur la durée. Le séjour ensuite, où le sol occupe une large part du champ visuel sur la photo principale de l'annonce, en particulier lorsqu'il communique avec une cuisine ouverte. Les chambres, enfin, où une moquette ancienne ou tachée pèse davantage sur la perception qu'un simple manque de rangement. Un bien de succession ou un logement resté longtemps en location présente souvent ce profil, avec un revêtement resté en place depuis plusieurs décennies alors que la structure et l'agencement du bien restent favorables. Les formules CasaNova Labs démarrent à 42 € HT par mois pour 3 biens, avec 10 photos incluses par bien, soit 420 € en facturation annuelle, l'équivalent de 35 € HT par mois. Un essai gratuit de 10 transformations, sans carte bancaire, permet de tester le rendu sur une pièce réelle avant de choisir une formule.
Une photo de la pièce dans son état actuel suffit, sol visible, prise au smartphone ou lors d'un reportage existant.
Sélectionnez parmi 16 revêtements, parquet, carrelage, stratifié, moquette ou béton poli, pour orienter le rendu vers le style recherché.
L'IA applique le nouveau revêtement en conservant les volumes, la lumière et le mobilier réels de la pièce, avec un rendu HD 4K prêt à publier.
Téléchargez le visuel avant-après et diffusez-le aux côtés de la photo d'origine, sur SeLoger, Bien'ici, Leboncoin ou votre site.
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Essayer gratuitementVous importez une photo de la pièce et choisissez le revêtement souhaité parmi les options proposées : l'IA applique le nouveau sol en conservant les volumes, le mobilier et la lumière réels de la pièce, pour un rendu prêt en moins de 30 secondes.
Le simulateur propose 16 revêtements de sol : plusieurs parquets, des carrelages en grès cérame ou en céramique, un stratifié, un vinyle en lames, un béton poli, une moquette neutre, de la pierre naturelle et du terrazzo.
Oui, le rendu en béton poli du simulateur reproduit l'esthétique recherchée du béton ciré, sol continu et minéral, appliqué sur la surface réelle de la pièce.
Non. Seul le revêtement de sol change d'aspect sur le rendu : le mobilier, les cloisons, les fenêtres et les volumes réels de la pièce restent inchangés.
Oui, c'est un usage courant, aussi bien pour préparer une annonce immobilière que pour arbitrer un choix de rénovation personnelle avant d'acheter les matériaux.
C'est la bonne pratique recommandée. Ajoutez la mention « projection après travaux » sur le visuel publié et conservez la photo d'origine dans la galerie de l'annonce.
Les formules démarrent à 42 € HT par mois pour 3 biens (10 photos incluses par bien), et vous testez gratuitement avec 10 transformations offertes, sans carte bancaire.