Comparatif logiciels home stagingArticle expert
Quel logiciel de home staging pour une agence en 2026 ?
Cinq outils français comparés sur ce qui pèse vraiment dans la décision : le mode de facturation, ce qui est inclus dans le quota, et ce qui devient payant en supplément. Tarifs publics relevés le 11 août 2026.
Les logiciels de home staging virtuel se ressemblent sur la promesse, meubler ou rénover une photo par IA en quelques secondes, et se distinguent surtout par leur mode de facturation. Trois modèles cohabitent sur le marché français : le tarif par utilisateur, l'abonnement à quota de photos, et la facturation par portefeuille de biens. Ce n'est pas un détail comptable, c'est ce qui détermine si la facture suit votre activité réelle ou le nombre de personnes qui ouvrent l'outil.
Remeublement virtuel d'une pièce vide, la transformation la plus demandée sur un mandat.
Ce qu'une agence doit retenir
L'essentiel de cette analyse, en une lecture.
Trois modes de facturation cohabitent : par utilisateur (IACrea facture 12 € HT par utilisateur supplémentaire), par quota de photos mensuel (InterieurAI, Gepetto), ou par portefeuille de biens géré (CasaNova Labs).
L'entrée de gamme du marché va de 19,99 € HT par mois chez HOQI à 39,99 € HT par mois chez Gepetto en formule sans engagement, relevés le 11 août 2026.
Le quota inclus compte autant que le prix affiché : InterieurAI annonce 30 photos par mois sur son plan Indépendant, 100 sur son plan Pro, quand d'autres raisonnent en crédits rechargeables à l'unité.
La vidéo est le poste qui échappe le plus souvent au forfait : Gepetto la facture 0,80 € HT l'unité, en dehors de l'abonnement photo.
Pour qui ce comparatif est fait
Il s'adresse aux professionnels qui doivent choisir un outil et le justifier, pas seulement tester un rendu. Le critère décisif n'y est pas la qualité de l'image, que tous ces outils atteignent, mais la façon dont la facture évolue quand l'activité change.
Agences qui gèrent un portefeuille de mandats et veulent une dépense prévisible d'un mois sur l'autre.
Agents indépendants et mandataires qui traitent quelques biens à la fois et cherchent le seuil à partir duquel l'abonnement se rentabilise.
Directions de réseau qui doivent équiper plusieurs collaborateurs et regardent ce que coûte le passage de un à cinq utilisateurs.
Photographes et prestataires immobiliers qui sous-traitent la retouche et veulent comparer avec un outil internalisé.
Le parti pris de CasaNova Labs : facturer le portefeuille, pas les sièges
CasaNova Labs a construit sa grille sur le nombre de biens gérés en simultané, avec un quota de photos attaché à chaque bien. La logique est simple : une agence qui vend plus paie plus, une agence qui ajoute un collaborateur sur le même portefeuille ne paie pas davantage.
Le palier suit le portefeuille : 3 biens à 42 € par mois avec 30 photos incluses, 10 biens à 99 € avec 100 photos, 20 biens à 179 € avec 200 photos. Le prix à la photo baisse à mesure que le palier monte, de 1,40 € à 0,90 €.
L'engagement annuel revient à dix mois facturés sur douze, quel que soit le palier retenu : le palier 3 biens tombe ainsi à 420 € par an.
Photo et vidéo vivent dans la même plateforme, sans que la vidéo bascule sur une facturation séparée à l'unité.
Un compte gratuit ouvre 10 transformations, plus 5 en complétant son profil, sans carte bancaire à saisir : de quoi juger le rendu sur les photos de ses propres mandats avant de décider.
Cinq logiciels de home staging virtuel, comparés
Chaque ligne indique ce que l'outil fait bien et le cas où il n'est pas le bon choix. Les tarifs proviennent des pages publiques des éditeurs, relevées le 11 août 2026, et sont donnés hors taxes quand l'éditeur les affiche ainsi.
| Critère | Ce qu'il fait bien | Pas le bon choix si... |
|---|---|---|
| CasaNova Labs | Facturation par portefeuille de biens plutôt que par utilisateur : 3 biens à 42 € par mois avec 30 photos incluses, jusqu'à 20 biens à 179 € avec 200 photos, soit 0,90 € la photo au palier haut. Photo et vidéo dans le même espace, et 10 transformations gratuites plus 5 en complétant son profil, sans carte bancaire. | Vous cherchez le tarif d'entrée le plus bas du marché pour un usage isolé sur un seul bien : la grille est calée sur un usage répété, plusieurs biens à la fois. |
| HOQI | L'entrée de gamme la plus basse relevée sur ce comparatif, à partir de 19,99 € HT par mois, sur un positionnement de studio IA dédié aux professionnels de l'immobilier. | Vous voulez connaître à l'avance le détail du quota inclus par palier : la page publique met en avant le prix d'appel plus que la grille complète. |
| IACrea | Offre Solo à 25 € HT par mois pour un utilisateur, sans engagement, et offre Agence à 65 € HT par mois pour trois utilisateurs. Le périmètre couvre le home staging virtuel, la photo HDR et la vidéo IA, avec des crédits rechargeables à 1 € l'unité. | Votre équipe s'agrandit : chaque utilisateur supplémentaire est facturé 12 € par mois en plus du forfait, ce qui fait grimper la facture avec le nombre de collaborateurs plutôt qu'avec le nombre de mandats. |
| InterieurAI | Grille lisible en volume de photos : plan Indépendant à 29 € par mois en facturation annuelle pour 30 photos, plan Pro à 69 € pour 100 photos, plan Agence à 159 € pour 300 photos. Essai gratuit sans carte bancaire. | Votre activité est irrégulière d'un mois sur l'autre : le quota est mensuel et le tarif annoncé suppose la facturation annuelle, le paiement au mois étant sensiblement plus élevé. |
| Gepetto | Plan Pro à 39,99 € HT par mois sans engagement, ou 32,50 € HT par mois en annuel avec deux mois offerts, et plan Agency à 99 € HT par mois, ou 82,50 € en annuel. Rendus haute résolution, usage commercial et absence de filigrane annoncés sur les plans payants. | La vidéo pèse dans votre production : elle sort du forfait et se paie à l'unité, à 0,80 € HT la vidéo. |
Les trois modes de facturation, et ce que chacun coûte quand l'activité bouge
Deux outils au même prix affiché peuvent donner des factures très différentes au bout d'un an. Ce qui fait la différence, c'est la variable sur laquelle l'éditeur indexe son tarif.
Facturation par utilisateur
Le forfait couvre un nombre de sièges donné, chaque collaborateur supplémentaire s'ajoute à la facture. Chez IACrea, l'utilisateur supplémentaire est à 12 € par mois.
Cohérent pour un indépendant seul. Le coût suit la taille de l'équipe, y compris quand le nombre de mandats, lui, ne bouge pas.
Facturation par quota de photos
Un nombre de rendus par mois, remis à zéro chaque mois. InterieurAI annonce 30 photos sur son plan Indépendant, 100 sur le plan Pro, 300 sur le plan Agence.
Lisible quand la production est régulière. Un mois creux perd son quota, un mois chargé oblige à passer au palier supérieur.
Facturation par portefeuille de biens
Le palier suit le nombre de biens gérés en simultané, avec des photos incluses par bien. C'est la grille retenue par CasaNova Labs, de 3 à 20 biens.
La dépense se rapproche de l'unité de compte du métier, le mandat, et s'impute naturellement au bien qu'elle sert à vendre.
Ce que ce comparatif ne tranche pas
Aucun de ces outils ne domine les autres sur tous les critères, et le prix d'entrée le plus bas n'est pas le coût le plus bas sur un an. Voici comment le choix se joue réellement.
Sur un besoin ponctuel, un seul bien à présenter et pas de suite prévue, le tarif d'appel le plus bas suffit à trancher, et HOQI l'affiche à 19,99 € HT par mois.
Sur une production régulière portée par une seule personne, la comparaison se fait au prix de la photo à quota constant : c'est là qu'une grille en volume comme celle d'InterieurAI se lit facilement.
Dès que plusieurs collaborateurs travaillent sur le même portefeuille, le mode de facturation devient le critère décisif, car c'est lui qui décide si l'arrivée d'un négociateur fait monter la facture.
Si la vidéo entre dans la production, il faut vérifier si elle est incluse ou facturée à part avant de comparer les abonnements photo entre eux.
La qualité de rendu se juge sur ses propres photos, pas sur les exemples publiés par les éditeurs, qui sont tous sélectionnés. La plupart de ces outils proposent une forme d'essai gratuit pour cela.
Le type de transformation attendu d'un logiciel de home staging
Les paires suivantes montrent les transformations les plus utilisées sur un mandat : la photo réelle du bien sert de base, et seul l'élément visé est retraité.
Avant
Après CasaNova
Meubler un bien vide pour l'annonce, la transformation la plus demandée sur un logement en vente.
Avant
Après CasaNova
Remplacer un revêtement daté qui freine les acheteurs, sans engager de travaux avant la visite.
FAQ orientée décision
Les questions qui reviennent vraiment avant de choisir un outil ou une alternative pour son flux visuel immobilier.
Comparez sur vos propres photos, pas sur les exemples des éditeurs
Les rendus publiés par les éditeurs sont tous sélectionnés. Le seul juge utile reste la photo d'un de vos mandats. Le compte gratuit CasaNova Labs ouvre 10 transformations, plus 5 en complétant votre profil, sans carte bancaire.
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Sommaire
Une lecture pensée pour aller vite au bon niveau de comparaison.
L'essentielPour qui ce comparatif est faitLe parti pris de CasaNova Labs : facturer le portefeuille, pas les siègesCinq logiciels de home staging virtuel, comparésLes trois modes de facturation, et ce que chacun coûte quand l'activité bougeCe que ce comparatif ne tranche pasLe type de transformation attendu d'un logiciel de home stagingFAQ
Le point de décision
Ce qui fait vraiment la différence quand une agence compare deux approches visuelles.
Décision business
Les logiciels de home staging virtuel se ressemblent sur la promesse, meubler ou rénover une photo par IA en quelques secondes, et se distinguent surtout par leur mode de facturation. Trois modèles cohabitent sur le marché français : le tarif par utilisateur, l'abonnement à quota de photos, et la facturation par portefeuille de biens. Ce n'est pas un détail comptable, c'est ce qui détermine si la facture suit votre activité réelle ou le nombre de personnes qui ouvrent l'outil.
Position CasaNova
CasaNova est recommandé ici pour les agences qui veulent un flux photo + vidéo plus complet, plus lisible et plus simple à déployer.
Sources vérifiées
Les pages utilisées pour vérifier les promesses, tarifs et cadrages publics cités dans cette analyse.